Stambyte/Nya badrum


Stambyte på Storgatan 12 och 14

Nu närmar sig stambytet på Storgatan 12 och 14

De hyresgäster som har haft rivningskontrakt är uppsagda i april med tre månaders uppsägningstid,
vilket innebär maj, juni och juli som uppsägningsmånader. Då det ska ske relativt  stora åtgärder i de
lägenheterna kommer en särskild förhandling att hållas med Hyresgästföreningen för att  fastställa
nya hyresnivåer. I de resterande lägenheterna sker förhandling med Hyresgästföreningen på det
vanliga sättet vid stamrenoveringar.

Hyresgästgodkännande

Ett hyresgästgodkännande, där åtgärderna i respektive lägenhet är preciserade, går i början av juni ut till
alla berörda hyresgäster. Den som har frågor kring det och den nya hyran som träder i kraft efter renoveringen
och förhandlingarna med Hyresgästföreningen, kan vända sig till Mikael Renqvist hos oss.

 

Jurist, Mikael Renqvist 0911-22 66 07 · mikael.renqvist@pitebo.se

Först på tur till lägenheter med rivningskontrakt

När arbetet är avslutat och den nya hyran förhandlad så står de hyresgäster som haft rivningskontrakt och är
uppsagda till den sista juli, först på tur att hyra ”sin gamla” lägenhet. Då är den stamrenoverad med nytt kök
och badrum och har en ny hyra. Som först på tur erbjuds man möjlighet att välja färg på de ytskikt som blir
föremål för utbyte; kakel och klinker i badrummet, matta och tapet i köket och eventuellt något fler rum.
Väljer man att avstå från att teckna kontrakt på den renoverade lägenheten kommer den att erbjudas till
andra bostadssökanden.

Åtgärder

  • Vi ersätter gamla vattenledningar och avloppsstammar med nya i hela huset.
  • Nästan alla avloppsrör byts ut och endast på några få svåråtkomliga ställen fodras befintligt rör med ett
    invändigt nytt. Så kallad relining.
  • Badrummen helrenoveras med klinkergolv och elkomfortvärme, kaklade väggar, duschvägg i glas,
    kommod under tvättställ och ny energisnål ledbelysning.
  • Vi drar ny jordad el i hela lägenheten och kompletterar med ett jordat uttag på balkongen samt
    jordfelsbrytare och ny elcentral.
  • I köket monterar vi ny ledbelysning och ny köksblandare till diskbänken.

Lägenheter som är outhyrda vid byggtiden kan komma att omfattas av större åtgärder än vad som
beskrivits ovan.Eventuellt skapar vi även nya lägenheter i souterrängvåningen på Storgatan 14.
Renovering och ombyggnad av tvättstuga, byte av entrédörrar och tamburdörrar kan även bli aktuellt.

Konsekvenser

Arbetet kommer att medföra störningar och oljud vardagar mellan kl 07-16. Ingreppen pågår ca sex veckor per
lägenhet och berör främst badrum/wc. Under denna period finns tillgång till wc/dusch i hygieniska utrymmen
på gården.Mer och mer detaljerad information kommer då renoveringsarbetet närmar sig. 

 

Projektledare, Andreas Engström 072-212 64 56 · andreas.engstrom@pitebo.se

 

 

 

Utförda stambyten/nya badrum 2021

Renoveringsarbetet på Kanalgatan 7 och 9, klart och besiktat 6 juli 2021. Hela huset har fått nya vattenledningar
och avloppsstammar. Badrummen har fått nya golv- och väggmattor, ny badrumsinredning och duschväggar i glas.
Köken har inretts med ny kökskran, ny spiskåpa, ny kryddhylla och ledarmatur ovanför arbetsbänk. Lägenheterna
har också fått jordad el och  uttag på balkongerna,  jordfelsbrytare och förberedelse för IP-TV. Nymålade trapphus,
balkonginsidor och nya takkrön har gett huset en ny fin prägel.